아파트 실거래가 조회 부동산 투자 할 때 좋은 앱 소개

아파트 정보 궁금하실때 활용하기 좋은 앱
아실(아파트실거래)을 소개합니다.
개인적인 추천이지 이 앱과 저는 전혀 상관 없어요.

제가 일단 아실 앱의 가장 강력한 기능은
실거래가 찾아보기 쉬운 것
다른 단지와 비교 가능한 것
이 두가지 였는데요.

최근에 새로운 기능도 많이 업데이트되어
호갱노노 앱에서의 기능과 맞먹네요.

그래도 일단 그 두 가지 기능 위주로
설명 드려볼게요.

앱 첫 화면에서 궁금한 아파트를
지도로 찾거나 직접 검색으로 찾을 수 있어요.

먼저 지도로 아파트를 찾아봅니다.
기본적으로 전국 기준으로 평균 가격과 세대수가
표시되고요 내 위치 주위를 보려면 지도에서
내 위치를 찾는 아이콘을 누르면 되요.

상단에 보면 여러 옵션 중
매매,전세/세대수가 기본으로 체크되어 있어요.

저는 50세대 이상을 눌러
500세대 이상으로 바꿔봅니다.

그외 선택할 수 있는 옵션이 많아요.
매매전세갭/입주년차/실거래가
평당가격/매매가/전세가/전세가율/거래회전율

이 중에 더 옵션을 누르면 상세 옵션값을 수정해서
더욱 촘촘히 필터링 할 수 있어요.

강남구를 확대해 볼게요.

세대수 말고 내가 딱 궁금한 평형(30평형)과
입주시기를 10년내로 조절해보았어요.

대치팰리스가 눈에 띄네요.

대치팰리스 아파트를 눌러봅니다.
기본적으로 06년부터 20년 11월 현재까지의
매매,전세 실거래 흐름이 표시됩니다.

년도를 좀 더 좀게 설정해 볼게요.
최근의 흐름이 더 궁금할 때는
년도를 조정해서 분석 가능합니다.

이번엔 개래블(개포래미안블레르티지)를
선택해 보았어요. 마찬가지로 넌도를 조절힙니다.

이번에 추가 정보을 바꿔보려고요.

거래량순을 선택합니다.
지도에 표시되는 단지 기준으로 순위가 표시되요.
아파트 고를 때 중요한 지표들을 잘 모아놨네요.

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두번째 장점인 단지 비교를 해볼게요.
찾아봤던 래대팰과 개래블을 비교해봅니다.
년도는 아까와 같이 최근 3년으로 줄었어요.

가격 차트 외에도 바로 비교 가능한 정보들이
한눈에 비교되니 너무 편하죠.

안보던 사이에
다양한 기능이 추가되었네요.
사람들이 많이 궁금해하는 정보를
데이터를 잘 활용해서 모아놓은 듯 합니다.

이 중에 저는 거래량 순위를 한번 선택해 보있어요.
강남구의 최근 1년 거래량 순위로 검색했어요.

"거래 잘되는 아파트가 팔고 싶을 때 팔기도 좋습니다."

라는 글이 보이네요. 

1위 은마 2위 도곡렉슬 3위까치마을

지역을 바꿔 잠실이 속한 송파구를 확인해봅니다.
1위 파크리오 2위 엘스 3위 올림픽 훼밀리

데이터로 확인하니 예상하고 다른 아파트들도
눈에 띄고 재미있어요. 왜 거래가 늘었을지
피익해보는 것도 좋겠죠.

 

또 흥미로은 것 중에 전매해제 아파트가 보여요.
예전엔 직접 다 조사해야 하던 것들이
이젠 앱으로 쉽게 전국 단위 물량을 확인 가능하네요.

서울만 보니 최근 지어진 아피트들이 리스트업되요.
휘경해모르 아파트 미계약분 줍줍한 지인이 있는데
많이 올랐네요!
순간의 선택이 인생의 질을 바꿔놓네요.

부동산에 관심 많으시다면
여러 앱을 다 활용해 보시고
데이터로 분석할 수 있는 다양한 기능도
꼭 눌러보세요. 그리고 왜 그런지 생각해보히는 거!

그렇게 궁금한 걸 찾아가다보면
더욱 감이 오실거라 생각합니다.